Identifier les propriétés commerciales dans les marchés performants.

Commercial

Les biens commerciaux comprennent les terrains et les bâtiments utilisés par les entreprises pour mener à bien leurs activités. Les exemples comprennent les centres commerciaux, les magasins individuels, les immeubles de bureaux, les stationnements, les installations médicales et les hôtels.

Nous nous efforçons de faire tout ce qui est en notre pouvoir pour maximiser les profits des investisseurs. L’un des principaux moyens d’y parvenir est d’investir dans des propriétés commerciales.

Le Canada compte des millions de pieds carrés de propriétés commerciales situées à des endroits stratégiques. Dans la plupart des cas, elles sont louées, et non possédées, par des locataires. Si on considère que la plupart de ces locataires ont signé des baux à long terme, il est facile de voir le potentiel d’un flux de trésorerie continu.

Nous recherchons des propriétés commerciales sur des marchés solides, car nous connaissons la valeur et le potentiel de croissance qu’elles représentent. Une fois qu’elles sont obtenues, nous assumons un plein contrôle opérationnel afin de suivre de près chaque investissement et de profiter de chaque opportunité de valeur ajoutée, y compris le repositionnement, la rénovation ou le réaménagement.

Avantages :

Des loyers plus élevés
Des locataires à plus long terme (plus de 10 ans)
Des contrats de location flexibles
Produisent des flux de trésorerie et une appréciation de l’immeuble

Nos opportunités les plus lucratives proviennent des types de propriétés commerciales suivants :

Détail

Des propriétés de type centre commercial allant des centres commerciaux à ciel ouvert ou utilitaire aux magasins de grandes surfaces. Les locataires peuvent être de petites entreprises indépendantes, de grandes chaînes nationales de vente au détail ou des restaurants. La flexibilité et l’adaptabilité de ces espaces les rendent attrayants pour un plus large éventail de types d’entreprises et de propriétaires.

Bureau

Des propriétés bien situées, généralement dans les grands centres-villes, avec des espaces flexibles et la capacité d’être occupées par une grande variété de locataires avec différents types et durées de bail.

Utilisation mixte

Une propriété à usage mixte comprend trois unités résidentielles ou plus et peut également contenir un volet commercial dans le même bâtiment.

Rechercher les propriétés commerciales à fort potentiel.

Investir dans des propriétés commerciales

Nos solutions d’investissement sont accessibles, fiscalement avantageuses et conçues pour maximiser à la fois le revenu et la croissance. Avec des seuils minimums inférieurs à ceux de ses concurrents, Equiton a créé des solutions de placement immobilier privé solides et soigneusement réfléchies pour aider les investisseurs à accroître leur patrimoine à long terme.

Nous adoptons une approche directe et concrète en matière d’investissement immobilier en recherchant des propriétés commerciales et résidentielles à fort potentiel, en assurant une gestion experte et en tirant parti des opportunités de rénovation ou de réaménagement.

Apprenez-en davantage sur l’investissement commercial de notre Fonds de revenu et développement.

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