多用途住宅
多用途住宅可能有不同的设计，但重要的特色是它们由五幢或更多独立的住宅单元组成。
对个人投资者来说，房地产投资有诸多令人兴奋的机会。多用途住宅投资是一种典型的投资组合扩展和/或多元化策略。
每个人都需要居住的地方。 市场对多用途住宅物业的需求很稳定，主要源于以下因素（可能因地区和省份而异）：
土地稀缺性
在全国大多数大城市中，开发用地供应有限，而且地价高。这造成巨大的供需失衡。
人口增长
近来，人口不断向经济增长的中心区域迁移，并向周边区域扩展。移民也促进了需求，加拿大政府 2022-2024 年的移民计划预期引进超过 130 万移民。
新房购买力的挑战
想拥有住房的急切心态、银行贷款限制的增多以及供应的有限，这一切都加大了购买一手房的难度。因此，租房成为合适的生活方式，无论您在哪个生活阶段，都可以选择租房。
对工作-生活平衡的更加关注
人们现在更看重生活方式。他们希望生活更加灵活；合理地将时间和可支配收入用于旅行、娱乐和个人追求。这意味着用于保养房屋的时间更少，而且居住位置需要便捷的交通。越来越多的人选择租住靠近工作地点的房子，以减少通勤时间和交通费用，因此有区位优势的多用途住宅很具吸引力。
它不仅是房地产，也是会随着时间不断增值的商业和有形资产。加拿大私人公寓的历史业绩优于其他房地产类别以及大多数波动小的公共投资。
多用途住宅通常是包含多个出租单元的公寓楼，具有明显的财富增值优势，包括：
总回收报，波动小
具有更好的下行风险防护n
经过验证的抗通胀工具
更多的税收优惠
虽然拥有自己的房屋有很好的机会，但也会带来烦累的挑战。房东对许多不同的租户有很多义务、责任和法律承诺。做房东不是一个轻松的决定。
正因为此，我们的公寓基金对个人投资者是一个很有吸引力的选择。它是 REIT 私人持有的一支基金，专门投资于加拿大的多用途住宅收益性财产，是多用途住宅投资如何创造高额回报的优秀典范。通过不断成长的多种物业投资组合，投资者可以积极赚取收入，享受房地产发展的红利，减少自己的风险水平和责任。
既投资了多用途住宅，又没有拥有、管理和维护物业的辛苦和复杂。 我们无与伦比的知识和专业能力可帮助投资者获取财务收益，同时又不需要他们涉及任何物业的事务。
确实非常简单。
多用途住宅
我们的投资解决方案易于参与，可享受节税优势，最大程度地带来收入和成长的双重福利。通过可供所有加拿大人立即参与的私募股权，Equiton 创建了健全、经过认真考虑的私人房地产投资解决方案，帮助所有投资者实现财富长期增值。 我们的房地产投资方法简单易懂、注重实践：寻找价值低估和表现不佳的住宅和商业地产，提供专家级管理，充分利用改善或再开发的机会。
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